2023년 청약 제도 및 일정 총정리

공공분양 청약제도 개편

(미혼청년 특별공급) 신규 모델인 선택형, 나눔형에 미혼 청년특공을 신설하여 미혼 청년들의 내 집마련, 혼인 부담 등 완화(19~39세)

- 근로 기간이 긴 청년 등을 우선 배려하되, 부모 자산이 일정수준 초과 시 청약기회 제한(연내 세부기준 마련)

 

(추첨제 신설) 공공분양 3가지 유형 모두 일반 공급 물량의 20% 추첨제 도입

 

(유형별 공급비율 다변화) 생애주기 상 소득. 자산이 적은 청년층(미혼청년.신혼.생애최초)에 선택형에서 60%, 나눔형에서 80%를 배정

- 상대적으로 자금 마련이 용이한 무주택 4050을 위해 일반형은 일반공급 비율을 확대(15→30%)

- 선택형에도 다자녀.노부모 등 특별공급 배정(30%)

 

민영분양 청약제도 개편

(소형평수 추첨제 도입) 투기과열지구에 1~2인 청년 가구 거주에 적합한 소형평형 주택(60m2이하) 구간을 신설하고, 

- 중소형평형 85m2이하)에 추첨제를 도입하여 2030 당첨확률 개선

 

(대형평수 가점제 확대) 3~4인 중장년 가구 수요가 많은 85m2 초과 평형은 가점제 물량을 확대

 

(일반공급 확대) 청년층 당첨기회 확대를 감안하여 청년층 관련 생초. 신혼부부 특별공급 비율을 소폭 줄여, 일반공급 물량을 확대

*공공택지 특별공급비율(%) : 생초 20→19, 신혼 20→18  => 일반공급 37→40

 

 

2023년 서울 청약일정

위치	아파트명	분양세대수
동대문구 이문3구역	아이파크 자이	4,231세대
서초구 방배동	방배 포레스트 자이	2,232세대
노원구 중계동	중계본동주택재개발	1,953세대
2구역힐스테이트	관악구 봉천4-1	997세대
영등포구 신풍역	신풍역신동아파밀리에	1,685세대
서대문구 북가좌6구역	북가좌6구역재건축	1,970세대
동작구 상도동	상도스타리움	2,003세대
동작구 흑석9지역	흑석9지역 재개발	1,536세대
동작구 11구역	흑석11구역	1,509세대
노량진6구역재개발	노량진6구역	1,499세대
올림픽파크포레온	강동구	12,032세대
천호4구역	강동구	670세대
래미안 라그란데	동대문구	3,069세대
서대문영천반도유보라	서대문구 영천동	199세대
브라이튼여의도지웰	영등포구 여의도	454세대
장위4구역자이	성북구 장위4구역	2,840세대
라디우스파크푸르지오	성북구	1,637세대
장위10구역재개발	성북구 장위동	2,004세대
청담르엘	강남구 청담동	1,261세대
잠실래미안아이파크	송파구	2,678세대
신사1구역재건축	은평구 신사동	424세대
공릉 신혼희망타운	노원구 공릉동	120세대
상도푸르지도클라베뉴	동작구 상도동	771세대
연희1구역재개발	서대문구 연희1구역	1,002세대
홍은13구역재개발	서대문구홍은13구역	827세대
대조1구역재개발	은평구 대조1구역	2,451세대
래미안 원펜타스	서초구 반포동 12번지	641세대
래미안 원페를라	서초구 방배동	1,097세대
대림아크로클라우드파크	서초구 서초동	1,340세대
반포디에이치클래스트	서초구 반포본동	5,256세대
신반포메이플자이	서초구 잠원동	3,307세대
프레스티지바이래미안	서초구 반포주공1단지	2,091세대